Met trots delen wij dat @FARO de tender heeft gewonnen voor het ontwerp van NH19|18 in Zutphen! In opdracht van Holleman Ontwikkeling ontwerpen wij het laatste puzzelstuk van Noorderhaven: veld 18.
Noorderhaven bestaat uit verschillende buurten met ieder een eigen karakter. Het is een wijk die leeft: kinderen spelen in het Ettegerpark, bewoners werken, ontmoeten en groeien. Veld 18 was tot nu toe het ontbrekende stuk. Met NH19|18 maken we de wijk compleet. Niet als losse ontwikkeling, maar als logisch sluitstuk van het geheel.
NH19|18 wordt een markant gebouw met 16 appartementen in het lage betaalbare en 4 maisonettes in het hogere betaalbare segment. Het is zichtbaar vanaf het station en de omliggende wegen en vormt een herkenbaar accent. Tegelijkertijd sluit het aan op de robuuste, industriële architectuur die zo kenmerkend is voor Noorderhaven.
Voor wie?
Het gebouw richt zich op jongeren en starters. Met betaalbare woningen voor één- en tweepersoonshuishoudens en doorgroeiers creëren we ruimte voor verschillende levensfasen.
Duurzaamheid als fundament
NH19|18 wordt gerealiseerd in CLT-houtbouw en krijgt een gevel van houten latten in combinatie met een CO₂-negatieve gevelsteen. We passen biobased isolatiematerialen toe en gebruiken beton alleen waar het constructief noodzakelijk is, zoals in de fundering.
Met een losmaakbaarheidsindex van 69% kiezen we bewust voor herbruikbare materialen in vloeren, gevels en wanden. Installaties worden compact en zonder buitendelen opgelost. Zo beperken we uitstoot, reduceren we materiaalgebruik en bouwen we toekomstbestendig.
Groen als drager van het plan
Door te kiezen voor een compact programma blijft de parkeerdruk laag en ontstaat maximale ruimte voor groen. Het gebouw wordt als het ware omarmd door het Ettegerpark en zorgvuldig landschappelijk ingepast.
Natuurinclusief bouwen staat centraal.
Groen in de openbare ruimte, op en aan het gebouw sluit direct aan op het park en de bestaande ecologie. Een biodiversiteitsdak met inheemse soorten, sedumdaken op pergola’s en speciale leefzones bieden ruimte aan insecten en vogels. Gevelgroen en een beplantingsstrook verzachten de overgang tussen gebouw en park, terwijl wadi’s zorgen voor waterberging, verkoeling en een prettig leefklimaat.
Sociale duurzaamheid
Ontmoeting staat centraal. Een ruime entreehal, een leefgalerij aan de parkzijde, een mogelijkheid voor een gemeenschappelijke woonkamer en een mix van woningtypen stimuleren gemeenschapsvorming. NH19|18 wordt niet alleen een gebouw, maar een plek om samen te leven.
We kijken uit naar het vervolg en houden jullie op de hoogte!
We werken samen met: Schutte Bouw, TLU Landschapsarchitecten, Roelofsgroep, De Groene Jongens, Bureau voor Conceptuele zaken, DGMR, BUKO
Beeld: PARALLEL
