Op 11 april is opdrachtgever HBB Groep, in samenwerking met FARO, Knarrenhof, Strootman Landschapsarchitecten, Gaaga en Ontwerpburo Muller, geselecteerd als winnende partij van de tender voor Zwemmerslaan 2-4 in Haarlem. Met ‘Proeftuin Cajanus’ presenteren zij een toekomstbestendige wijk waarin innovatie, sociale diversiteit, community en duurzaam bouwen op een natuurlijke manier samenkomen.
Vijf jaar geleden streek FARO al neer op deze plek met Tiny TIM, een kleinschalig experiment in zelfvoorzienend wonen. De tien houten woningen — met hun slimme combinatie van regenwateropvang, zonne-energie en biofiltratie — fungeerden als laboratorium voor nieuwe woonvormen. Wat destijds begon als een klein, idealistisch project, krijgt nu navolging in een volwaardige woonwijk waar duurzaamheid niet het doel, maar het vertrekpunt is.
Paris Proof en circulair als ontwerpbasis
Proeftuin Cajanus is 100% Paris Proof en circulair ontworpen. Dat betekent: een wijk die in haar energieverbruik, materiaalgebruik en leefkwaliteit voldoet aan de eisen van het Klimaatakkoord en de ambities van de Gemeente Haarlem om in 2030 volledig circulair te zijn. Materialen worden hergebruikt of biobased ingezet, de bouwprincipes zijn adaptief en demontabel, en het energiesysteem is gericht op maximale zelfvoorziening.
Zes communities, één verbonden wijk
Het plan Proeftuin Cajanus bestaat uit zes unieke communities, elk met een eigen karakter en doelgroep, maar altijd in verbinding met het geheel. Van wooncoöperaties tot zelfbouwwoningen in het Wikihouse-principe, grote eengezinswoningen en bestaande Tiny Houses. In totaal worden er 114 woningen gerealiseerd, waarvan de helft betaalbaar in het lage en middenmiddeldure koopsegment. De rest bestaat uit hoog middensegment- en vrijesectorwoningen in de koop.
Wonen met de stad, in balans met het landschap
De landschappelijke structuur van de wijk is ontworpen door Strootman Landschapsarchitecten, waarbij de bestaande natuur de basis vormt. De waardevolle bomen blijven behouden en bepalen mede de contouren van de bebouwing. De wijk ademt rust, ruimte en verbondenheid – met elkaar én met de omgeving.
Proeftuin Cajanus; De wijk van de toekomst
De beoordelingscommissie roemde onder andere de heldere en informele structuur in de wijk en het autoluwe karakter, het behoud van de bestaande bomen, en de mix van verschillende woningtypologieën. Het plan is tot stand gekomen in opdracht van de Gemeente Haarlem en in nauwe samenwerking met onder meer Knarrenhof.
Beeld: WAX Architectural Visualizations
