Cornelis, een gebouw dat zit als een jas
Graag vertellen we wat meer over een van de meest bijzondere projecten van FARO uit de afgelopen jaren, namelijk de ontwikkeling en bouw van Cornelis in Amsterdam Nieuw-West in samenwerking met Van Bergen Architectura en in opdracht van BuildingforLife, Prosper Vitae, Heutink. Heutink was als ontwikkelende bouwer nauw betrokken. Daarom gaan we in gesprek met Sander van Herk, projectleider vanuit Heutink. “Als je binnenkomt voel je meteen: hier is heel veel aandacht en kennis aan besteed. Je betreedt een prachtige ruimte met een houten trap. De kleuren van de wand zijn afgestemd op het houten plafond en de natuurstenen plint en vloer. De materialisatie is heel bijzonder en totaal niet alledaags voor een woongebouw. Overal zie je de passie terug. De houten looproute is subliem en afgewerkt met eiken kozijnen. De voordeuren zijn de Coco en de Belle uit de Architectura-collectie van Kegro. In de binnenstraat hebben ze een raam op kindhoogte met bijpassende bankjes om even op te zitten.
Ook de huisnummers zijn speciaal ontworpen voor het gebouw. Toen hebben we er ook maar mooie deurbellen bij gedaan om het helemaal af te maken. Ook in de gevel zit heel veel detail, speelsheid en architectuur. En er is een kunstwerk van Marjet Wessels Boer in het gebouw verwerkt, een print met de structuur van bomen, die geplot is op de ruit. Dat geeft een prachtig effect, vooral ‘s avonds door de manier waarop het is uitgelicht. De meubelmaker heeft houten glijbanen getimmerd, ook dat ziet er fantastisch uit. Je komt echt wel ergens binnen”, vertelt Sander met een big smile.
Bewegen en ontmoeten
“Het moest een plek worden waar gezinnen met kinderen aantrekkelijk kunnen wonen. We wilden een mooi gebouw maken waar jonge kinderen zich inpandig vermaken in de entree, in de corridor leren fietsen en buiten via de glijbaan in de groene tuin ravotten. Het concept werkt geweldig. Kinderen worden echt uitgedaagd en er zijn glijbanen voor groot en klein. Cornelis is een soort jas die je aantrekt als je binnenkomt. Het is een woongebouw met gemeenschappelijke ruimten, een collectief dakterras en corridors. Door de materialisatie word je verleid om de trap te nemen naar de corridor en nog verder naar de daktuinen. De hangende houten galerij is open van structuur. De filosofie erachter is dat je diagonaal de verbinding hebt met wie er boven en onder je woont. De openheid en diagonale lijnen in het ontwerp zorgen ervoor dat je elkaar ziet, tegenkomt en beter leert kennen.”
“Het was belangrijk om iedereen mee te krijgen in het verhaal, zo ontstond een wisselwerking. Iedereen voelde zich eigenaar.”
Elkaar verstaan
“Heutink heeft als bouwer dit prachtige project mogen realiseren en we participeerden ook in de ontwikkeling. Tijdens de engineering van ontwerp naar uitvoeringsfase leverden wij de input voor wat we nodig hadden qua tekeningen, maakten een planning en hielden de vinger aan de pols qua financiën. Heutink draaide mee in het ontwerpteam om vanuit technisch perspectief het bouwproces te optimaliseren. Dit gebeurde in nauw overleg met Michael van Van Bergen Architectura en Jurgen van FARO. Over de entree hebben we heel veel overleg gehad: hoe kunnen we dit nu voor iedereen het beste maken? Je moet in elkaars huid kruipen, wat bedoelt de architect precies? Uiteindelijk kom je tot elkaar en ontstaat er echt iets bijzonders. Het is belangrijk dat je de goede mensen kent. Wat is de meest geschikte partij op het juiste moment? En iedereen voelde: hier gebeurt iets moois, dat was echt uniek. We hebben het plan volledig kunnen waarmaken. Sinds afgelopen zomer wonen er mensen. Als ik er nu kom en ik zie de kinderen in de corridor steppen en spelen, dan weet ik dat we in onze missie zijn geslaagd: mensen een stukje woongeluk bezorgen!”
Teamprestatie van jewelste
“Ik had meteen wel in de gaten dat dit een heel bijzonder gebouw ging worden. Naarmate het project vorderde voelde je steeds meer de urgentie om er echt iets moois van te maken. Je moet ook zoiets hebben van: we gaan hier samen voor en we kleden het plan niet uit om het financieel haalbaar te maken. Soms staken wij als Heutink onze nek uit om de haalbaarheid te realiseren soms andere partijen. We hebben nagenoeg geen concessies op ontwerp en kwaliteit hoeven doen. Iedereen voelde zich vrij om z’n argumenten op tafel te leggen en zich soms kwetsbaar op te stellen. Je voelt het ontstaan gedurende de rit en achteraf zijn we allemaal zo trots als een pauw, ook het uitvoeringsteam.”
FARO en Michael maakten visueel ‘the best practice’ en wij praktisch, financieel en tijdsgebonden. Daarin vonden we elkaar steeds beter. Het samenwerken stond echt op nummer 1. Dat hield ook in dat sommige keuzes pas laat gemaakt werden. Techneuten zijn heel abstract, die willen het liefst alles van tevoren weten, dus dat vergde van iedereen de nodige flexibiliteit. Je hebt een gezamenlijk belang en het helpt ook als er af en toe gelachen kan worden. Over techniek krijgen we nooit discussie, we gaan altijd voor de beste optie.
“Waar ben je het meest trots op? “Dat het totaalplaatje is gelukt in materialisatie, tot in de kleinste details, zodat het helemaal ‘af’ is.”
Voor Heutink is dit project een heel mooi visitekaartje. We bouwen graag aan uitdagende projecten, maar de hangende galerijconstructie en de entree van tien meter hoog zonder vloerenvelden waren voor ons ook bepaald niet alledaags en gaven de nodige uitdaging in de engineering en de uitvoeringsfase. Vanuit de werkvoorbereiding en uitvoering is hier veel aandacht aan geschonken waardoor we alles volgens plan hebben kunnen realiseren. Een teamprestatie van jewelste! Bijzonder is ook de manier van waterberging, die is datagedreven. Het regenwater wordt gebufferd op het dak, daarna gaat het naar een vat in de kelder, voedingsstoffen erbij en dan weer terug naar de (getrapte) tuinen. We zijn met Cornelis genomineerd voor de Zuiderkerkprijs. Ik hoop dat we hem gaan winnen, dat zou volkomen terecht zijn!”
Interview: Maika Eggink