De bouwblokken maken deel uit van een stedenbouwkundig plan van JCAU. Het ontwerp van het plan is ontstaan in samenwerking met Hilberink Bosch architecten en Op ten Noort Blijdenstein architecten. Gezamenlijk is er een totaalontwerp gemaakt voor de structuur en de principes van het plan. De afzonderlijke woningen zijn door de drie verschillende architectenbureaus ontworpen. De commerciële plint maakt onderdeel uit van het appartementenblok dat FARO ontworpen heeft.
Hoewel de afzonderlijke woningen ieder een eigen karakteristiek hebben, voegen ze zich toch mooi tot één samenhangend straatbeeld. Allemaal zijn ze opgebouwd uit een duidelijke plint, een midden en een kroon, hoge erkers spelen een grote rol in de oost-west georiënteerde straten en kleuren zijn op elkaar afgestemd. De afzonderlijke blokken zijn wel scherp beëindigd, ze lopen niet in elkaar over, maar staan schouder aan schouder.
De bouwblokken zijn rondom gesloten. Op een enkele plek zijn de tuinen en de parkeergarage van buitenaf bereikbaar. Het plan biedt een grote variëteit aan woningtypen en grootten. Op de hoeken ontstaan royale woningen, benedenbovenwoningen, en appartementen met daaronder commerciële ruimten. Deze oplossingen accentueren in hoogte en vormgeving de hoeken van het blok.
Het parkeren wordt opgelost binnen de bouwblokken. Elk blok heeft een ringvormige parkeerbak die aan de hoge zijde van het hellend terrein half verdiept is en aan de lage zijde van het terrein op het maaiveld aansluit. Aan beide zijde wordt deze parkeerbak omzoomd door woningen met een hoge begane grond. Dit levert een plint op met een vrije hoogte van 4,5 tot 6 meter. Dat geeft schitterende mogelijkheden voor vides, erkers en stedelijke allure.
De binnengevels zijn ontworpen vanuit één gedachte: circulariteit. Alle gevels zijn voorzien van verticale houten delen en houten kozijnen welke ‘losmaakbaar’ zijn gedetailleerd. Onderdeel van de achtergevel is een rondgaande pergola. Deze maakt ruimte voor extra zonnepanelen, maar geeft ook op een natuurlijke wijze de overgang tussen privé woning en gemeenschappelijke tuin weer.
Door verschillende duurzaamheidsmaatregelen, als o.a. gebalanceerde ventilatie met CO2 sturing, het toepassen van warmtepompen, het volledig infiltreren van hemelwater, het toepassen van hoog rendement pv panelen, lukt het ons een EPC te behalen van -0,5 en een GPR van gemiddeld 8,6. Zo verrijzen er straks twee statige stedelijke toekomstbestendige bouwblokken met een bijzondere eigen binnenwereld. Deze is zacht en smaakvol als een bonbon.