Transformatie van een fabrieksterrein
De locatie van De Krijgsman ligt tussen Amsterdam en Muiden aan de oever van het IJmeer. In opdracht van ontwikkelaar KNSF wordt dit gebied getransformeerd tot een hoogwaardig woongebied met wijkvoorzieningen als winkels en basisschool.
Vestingstad Muiden is ontstaan aan de monding van de Vecht in het IJmeer. Het Muiderslot markeert het belang van deze strategische plek in de geschiedenis. Vanaf de 18e eeuw tot aan de sluiting in 2004 was het fabrieksterrein in gebruik voor de productie van springstoffen en munitie. Van oorsprong een veenweidegebied is het terrein grotendeels met bos beplant om veiligheid te bieden in het geval van explosies. Fabrieksbebouwing met cultuurhistorische waarde is nog aanwezig op het terrein. Tezamen vormt dit een unieke onderlegger voor deze grote uitbreiding van Muiden.
Voor meerdere deelplannen heeft FARO onder regie van Dura Vermeer Bouw Midden West de BIM engineering gedaan. Wat de planuitwerking uitdagend maakte, was dat de ontwerpen van vijf verschillende architectenbureaus moesten worden vertaald naar één bouwstroom. Uiteraard zonder verlies van architectonische kwaliteit. Dit is bereikt door in de opstartfase van de uitwerking regelmatig bij elkaar te komen om te bespreken welke principedetails per plandeel worden aangehouden en welke variaties daarop mogelijk zijn. De diverse deelplannen worden momenteel gerealiseerd met de bouwmethodiek die de aannemer gewoon is.
Het resultaat van de ketensamenwerking is een serie BIM modellen die zijn opgezet aan de hand van de Basis ILS en het BIM-protocol van Dura Vermeer. De modellen worden door de onderaannemers verder uitgewerkt onder regie van de BIM-managers van Dura.