Omringd door water, uitkijken over de polder
De stedenbouwkundige hoofdopzet van het plan is een eilandenstructuur gebaseerd op het veenweide landschap. De erfeilanden vormen samen een klein buurtschap. Soortgelijke woonmilieus in de buurt, zoals De Zuidbuurt en het Watertje in Zoeterwoude-Dorp vormen een directe inspiratiebron. De erfeilanden liggen aan de nieuwe kade die het bestaande verkavelingspatroon volgt en die aansluit op de Dr. Kortmannstraat. Door de nieuw kade toe te voegen wordt de huidige dorpsrand verzacht en gaat deze als vanzelfsprekend over in het karakteristieke landschap.
Het plan is opgezet zoals de vroegere lintdorpen in veenlandschappen: langs het water liggen aan weerszijden eilandjes, ingericht als boerenerven. Elk erfeiland bestaat uit een hoofdhuis en een of enkele schuurwoningen en bijgebouwen. Ze vormen, samen met groene hagen, bomen en rietkragen een landschappelijk ensemble. Het hoofdhuis heeft een rijkere detaillering, soms ook meer hoogte en een iets dominantere ligging. Een beeldbepalende solitaire boom in de voortuin kan het beeld versterken.
Landschappelijke en dorpse erfeilanden
Het plan kent twee type erfeilanden: De landschappelijke en de dorpse erfeilanden. Het landschappelijke erf kenmerkt zich door eenheid en rust. Vanuit het landschap gezien is het aanzicht van de schuren met lage goot terughoudend. Het hoofdhuis kan groter zijn maar is niet direct zichtbaar vanuit het landschap. Deze eilanden hebben rondom brede rietkragen die het natuurlijke aanzicht van de nieuwe dorpsrand versterken.
Het dorpse erf heeft wat meer variatie in uitstraling. Ook hier hebben de schuren een lage goot. Het hoofdhuis kan groter zijn en ligt aan of nabij de kade. Deze eilanden hebben een duurzame beschoeiing, die aansluit bij soortgelijke kavels aan het water in het oude dorp.
De woningen hebben allemaal een natuurlijke uitstraling. Door de setting roepen ze herinneringen op aan vroeger, maar architectonisch zijn ze onmiskenbaar van deze tijd. Er is veel variatie en aandacht voor detail: Sommige huizen hebben bijzonder metselwerk of een geheel houten gevel, weer andere hebben een houten veranda. In deze ambachtelijke filosofie past ook de keuze voor rieten dakbedekking in een eigentijdse vormgeving.